万亿央企大城 中建·生态智慧城|翰林府项目解析

中建·生态智慧城，总占地面积约3500亩，建筑面积约300万方，由中建五局投资160亿元建设。

项目规划

中建•生态智慧城，总占地面积约3500亩，建筑面积约300万方，由中建五局投资160亿元建设。万亿央企携手常德市政府打造产城融合片区综合开发示范区。六载繁华呈现，9次如期交付，如期交付率100%，超7000组家庭一致选择。

中建•生态智慧城|翰林府，容积率约2.4，绿地率约35%，央企准现房，今年买今年住。楼栋坐北朝南，间距通透，营造美好舒居生活。

区域位置

中建•生态智慧城|翰林府占位西部新城&智慧谷大学城核芯，一江两岸经济带，桃花源大桥北端片区，“西进北拓”前沿地带，坐享城市战略红利。地块北面是千亩芙蓉公园，是项目的生态背景，南面为醉美2.5KM沅江风景线，西面大学城有常德学院、常德技师学院等5所高等院校，自然资源、人文资源都非常丰富。

教育配套

中建•生态智慧城|翰林府一路之隔（百度测距：至近约50米）是项目配建的中建育英小学，学校占地面积约62.5亩、现有52个教学班。学校开设无人机、智创机器人、木工创意、乐陶陶艺、魔方课程等特色课程，实行学生中餐制，免去每日来回奔波。学校教师队伍本科学历覆盖率100%，40%以上师资来自育英小学本部。周边还有武陵区泽远小学、常德五中、常德七中等优质学校环绕。

江园配套

项目打造千亩芙蓉公园，是大城的后花园；近邻沅江，部分楼栋可瞰醉美江景；新河渠水系穿项目而过，承载多样亲水活动。周边还有屈原公园、诗墙公园等绿肺。江河美景环绕，居此生活如诗如画。

商业配套

项目自建2万方中建优街已开业，横店影城、肯德基、世纪华联超市、大斌家等品牌商家进驻；中建御街，滨水风情商业街，提供商务办公、休闲茶楼、高端餐饮、儿童娱乐等诸多商业服务。举步城投智体中心，一站式时尚消费主场，乐尔乐超市、星光国际影城、零食很忙、书亦烧仙草、瑞幸咖啡等品牌商家进驻开业。中建•翰林府自带万平底商，云集了鸡公煲、蜜雪冰城、零食旅行记等品牌商家。家门口轻松实现吃喝玩乐购。

园林配套

中建•生态智慧城|翰林府精心规划了“人生四时功能区“及“六棵树园林体系”，布局阳光草坪、童梦乐园、乐跑环道、篮球场、羽毛球场、宠物乐园等主题区，全家庭互动园林，安放全家人的欢声笑语。

产品配置

由中国建筑旗下的中国建筑第五工程局三公司总承包施工，中建优+工法建造体系精铸，新一代铝模+爬架施工工艺等严苛施工标准，定制断桥铝合金材料+LOW-E双层中空玻璃，奥的斯电梯、王力安全门等高端配置。建面约100-140㎡阔景小高层，户型方正，高得房率、高利用率，阔绰开间格局，通透舒适大尺度阳台设计。

物业服务

项目由中建城服担纲物业服务。中建城服，连续6年获评“中国物业服务百强企业"，秉承“优+你的生活“理念，为业主提供365天不间断、360°全覆盖的优+服务。

相关配套

中建•生态智慧城|翰林府自建有农贸市场（规划），周边2公里范围拥有武陵区人民医院、丹洲卫生院、芙蓉街道卫生服务中心等医疗配套。

总结

中建•生态智慧城|翰林府拥有丰富的自然资源，公园、沅江、新河水系，环境非常宜居；自建中建育英小学一路之隔，教育资源优越。商业、医疗等配套丰富。项目准现房呈现，约2.4低容积率，产品硬件配置高，是常德置业臻选。想要了解更多，可以致电售楼处咨询。